Строительство коттеджей в нашей стране не только приобретает все большую популярность, но и получает государственную поддержку. В настоящее время строительство загородного дома – это не роскошь, а решение жилищного вопроса для многих из нас.
- Инструкция
Инструкция
1. В вопросе приобретения земли под строительство существуют различные программы местного и государственного уровня. Особенно это относится к отдельным категориям граждан, таким как многодетные семьи, работники бюджетной сферы и молодежь. Поэтому, прежде чем покупать землю под строительство, узнайте в местных органах власти о возможности участия в льготных программах.
2. Для того чтобы начать строительство коттеджа, необходимо получить разрешение на строительство в местной архитектуре. И прежде чем это сделать, необходимо определиться с выбором проекта загородного дома. Или хотя бы иметь общие представления о том, каких размеров он будет, сколько будет этажей, будут ли во дворе другие постройки.
3. Начиная строительство, желательно иметь на руках подробный технический проект постройки, особенно, если в данном вопросе нет опыта. Иначе есть большой риск нарушить строительные и санитарно-гигиенические нормы. А это повлечет проблемы и трудности в процессе эксплуатации готовой постройки и дополнительные материальные вложения в их исправление.
4. Если строительство коттеджа планируется осуществлять с участием подрядчиков или строительной фирмы, то следует урегулировать и подробно прописать в договоре все вопросы гарантий и оплаты. Никогда не следует вносить большую сумму денег в качестве предоплаты. Лучше оплачивать работу частями после ее выполнения.
5. Если строительство коттеджа осуществляется своими руками, то застройщик должен выдвигать требования к самому себе. В первую очередь, это доскональное знание строительно-технических вопросов и наличие какой-либо практики.
6. Выбор строительного материала зависит исключительно от застройщика, поэтому лучше быть хорошо осведомленным в данном вопросе.
7. И, наконец, загородный дом можно переводить в жилой даже при наличии одной коробки с дверями и окнами.